13 Avenue Aristide Gigot, 86120 Les Trois-Moutiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Aristide Gigot, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 13 Avenue Aristide Gigot, 86120 Les Trois-Moutiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Les Trois-Moutiers.
1 niveau - 2 logements - 474 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charette 1 - Les Trois Moutiers à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chat Perché à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Aristide Gigot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Aristide Gigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Aristide Gigot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue Aristide Gigot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Aristide Gigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Aristide Gigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Aristide Gigot dans son marché local
Prix du 13 Avenue Aristide Gigot par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Gigot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 13 Avenue Aristide Gigot se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Aristide Gigot par rapport à Les Trois-Moutiers et à Vienne
À Les Trois-Moutiers, le prix moyen des maisons atteint 1 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Aristide Gigot se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Les Trois-Moutiers et -22.27 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Trois-Moutiers a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 25.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au premier semestre 2020 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
