22 Avenue Aristide Gigot, 86120 Les Trois-Moutiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Aristide Gigot, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°22 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Avenue Aristide Gigot, 86120 Les Trois-Moutiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Trois-Moutiers.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0649 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charette 1 - Les Trois Moutiers à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chat Perché à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Aristide Gigot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Aristide Gigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Aristide Gigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Aristide Gigot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Aristide Gigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Aristide Gigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Aristide Gigot dans son marché local
Prix du 22 Avenue Aristide Gigot par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Gigot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 22 Avenue Aristide Gigot se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Aristide Gigot par rapport à Les Trois-Moutiers et à Vienne
À Les Trois-Moutiers, le prix moyen des maisons atteint 1 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Aristide Gigot se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Les Trois-Moutiers et -17.2 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Trois-Moutiers a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 25.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au premier semestre 2020 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
