2 Rue de la Gruche, 86120 Les Trois-Moutiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gruche, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°9 et du 3.99 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Gruche, 86120 Les Trois-Moutiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Les Trois-Moutiers.
1 niveau - 3179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charette 1 - Les Trois Moutiers à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chat Perché à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gruche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gruche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gruche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gruche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gruche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gruche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gruche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gruche par rapport à la voie
Sur Rue de la Gruche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 2 Rue de la Gruche se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gruche par rapport à Les Trois-Moutiers et à Vienne
À Les Trois-Moutiers, le prix moyen des maisons atteint 1 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gruche se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Trois-Moutiers et -100 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Trois-Moutiers a baissé de 12.63 % sur 1 an et baissé de 25.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 976 €/m² au premier semestre 2020 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
