7 Venelle des Métayers, 86120 Les Trois-Moutiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Venelle des Métayers, affiche un prix moyen de 966 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 7 Venelle des Métayers, 86120 Les Trois-Moutiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Trois-Moutiers.
2 niveaux - 7 logements - 325 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charette 1 - Les Trois Moutiers à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chat Perché à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Venelle des Métayers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Venelle des Métayers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Venelle des Métayers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Venelle des Métayers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Venelle des Métayers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Venelle des Métayers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Venelle des Métayers dans son marché local
Prix du 7 Venelle des Métayers par rapport à la voie
Sur Venelle des Métayers, le prix moyen des maisons s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 7 Venelle des Métayers se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Venelle des Métayers par rapport à Les Trois-Moutiers et à Vienne
À Les Trois-Moutiers, le prix moyen des maisons atteint 1 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Venelle des Métayers se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Les Trois-Moutiers et -26.87 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Trois-Moutiers a baissé de 12.63 % sur 1 an et baissé de 25.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 976 €/m² au premier semestre 2020 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
