2 Venelle du Guichet, 86120 Les Trois-Moutiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle du Guichet, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Venelle du Guichet, 86120 Les Trois-Moutiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Trois-Moutiers.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charette 1 - Les Trois Moutiers à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chat Perché à 1204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle du Guichet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle du Guichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle du Guichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle du Guichet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle du Guichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle du Guichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle du Guichet dans son marché local
Prix du 2 Venelle du Guichet par rapport à la voie
Sur Venelle du Guichet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 2 Venelle du Guichet se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle du Guichet par rapport à Les Trois-Moutiers et à Vienne
À Les Trois-Moutiers, le prix moyen des maisons atteint 1 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle du Guichet se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Les Trois-Moutiers et -17.42 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Trois-Moutiers a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 25.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au premier semestre 2020 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
