39 Grand Rue, 86270 Lésigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Grand Rue, affiche un prix moyen de 871 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 39 Grand Rue, 86270 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lésigny.
2 niveaux - 1 logement - 405 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les Quatre Vents à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 39 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Grand Rue dans son marché local
Prix du 39 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 39 Grand Rue se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Grand Rue par rapport à Lésigny et à Vienne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Grand Rue se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Lésigny et -45.29 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a baissé de 18.67 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 724 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 550 € au 39 Grand Rue à Lésigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 178 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 089 € en assurant vous-même les visites, ou 544 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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