2 Place Notre-dame, 86270 Lésigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Notre-dame, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², supérieur de 16.23 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Notre-dame, 86270 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Lésigny.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les Quatre Vents à 213 mètres
Ventes au 2 Place Notre-dame
Une vente a été recensée au 2 Place Notre-dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Notre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Notre-dame, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Notre-dame dans son marché local
Prix du 2 Place Notre-dame par rapport à la voie
Sur Place Notre-dame, le prix moyen des maisons s'établit à 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 2 Place Notre-dame se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Notre-dame par rapport à Lésigny et à Vienne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Notre-dame se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Lésigny et -35.68 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a baissé de 18.67 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 724 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 200 € au 2 Place Notre-dame à Lésigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 280 € en assurant vous-même les visites, ou 640 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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