11 Rue des Echelles, 86270 Lésigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Echelles, affiche un prix moyen de 997 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.38 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue des Echelles, 86270 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lésigny.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les Quatre Vents à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Echelles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Echelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Echelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Echelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Echelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Echelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Echelles dans son marché local
Prix du 11 Rue des Echelles par rapport à la voie
Sur Rue des Echelles, le prix moyen des maisons s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 11 Rue des Echelles se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Echelles par rapport à Lésigny et à Vienne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Echelles se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Lésigny et -37.37 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a baissé de 18.67 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 724 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 850 € au 11 Rue des Echelles à Lésigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 493 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 246 € en assurant vous-même les visites, ou 623 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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