25 Rue des Echelles, 86270 Lésigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Echelles, affiche un prix moyen de 895 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°3 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue des Echelles, 86270 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lésigny.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0485 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les Quatre Vents à 468 mètres
Ventes au 25 Rue des Echelles
Une vente a été recensée au 25 Rue des Echelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Echelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Echelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Echelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Echelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Echelles dans son marché local
Prix du 25 Rue des Echelles par rapport à la voie
Sur Rue des Echelles, le prix moyen des maisons s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 25 Rue des Echelles se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Echelles par rapport à Lésigny et à Vienne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Echelles se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Lésigny et -43.78 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a baissé de 18.67 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 724 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 750 € au 25 Rue des Echelles à Lésigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 238 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 119 € en assurant vous-même les visites, ou 559 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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