3 Allée de la Garenne, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Allée de la Garenne, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ligugé.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyer Au Roy à 71 mètres
- - Ligugé à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 927 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Garenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Garenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Garenne dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Garenne par rapport à la voie
Sur Allée de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 3 Allée de la Garenne se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Garenne par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Garenne se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Ligugé et 52.15 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 3.29 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
