2 Allée de la Sablière, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Sablière, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Allée de la Sablière, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ligugé.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ligugé Gare à 365 mètres
- - Ligugé à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 956 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Sablière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Sablière dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Sablière par rapport à la voie
Sur Allée de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 2 Allée de la Sablière se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Sablière par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Sablière se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de Ligugé et 19.74 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
