3 Allée des Bruyères, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Bruyères, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 15.22 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Allée des Bruyères, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ligugé.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyer Au Roy à 272 mètres
- - Ligugé à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 866 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 1059 mètres
Ventes au 3 Allée des Bruyères
Une vente a été recensée au 3 Allée des Bruyères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Bruyères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée des Bruyères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Bruyères dans son marché local
Prix du 3 Allée des Bruyères par rapport à la voie
Sur Allée des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 3 Allée des Bruyères se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Bruyères par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Bruyères se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Ligugé et 46.89 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
