2 Allée des Églantiers, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Églantiers, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Allée des Églantiers, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ligugé.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyer Au Roy à 141 mètres
- - Ligugé à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 860 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Églantiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Églantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Églantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Églantiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Églantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Églantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Églantiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Églantiers par rapport à la voie
Sur Allée des Églantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 2 Allée des Églantiers se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Églantiers par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Églantiers se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Ligugé et 58.5 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 3.29 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
