9 Allée des Plantes, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Plantes, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°12 et du 4.59 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Allée des Plantes, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ligugé.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyer Au Roy à 109 mètres
- - Ligugé à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 809 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Plantes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Plantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Plantes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Plantes dans son marché local
Prix du 9 Allée des Plantes par rapport à la voie
Sur Allée des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 9 Allée des Plantes se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Plantes par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Plantes se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Ligugé et 52.69 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
