12 Avenue Charles de Gaulle, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Avenue Charles de Gaulle, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ligugé.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moscovici à 120 mètres
- - Ligugé à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 445 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 12 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 12 Avenue Charles de Gaulle se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Charles de Gaulle se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Ligugé et 48.07 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 3.29 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
