2 Avenue Charles de Gaulle, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Avenue Charles de Gaulle, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ligugé.
1 niveau - 1 logement - 292 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Parisot à 183 mètres
- - Ligugé à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 530 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Charles de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 2 Avenue Charles de Gaulle se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Charles de Gaulle se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Ligugé et 48.64 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
