23 Avenue Charles de Gaulle, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 Avenue Charles de Gaulle, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ligugé.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Renard à 109 mètres
- - Ligugé à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 333 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 720 mètres
Ventes au 23 Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 23 Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Charles de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 23 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 23 Avenue Charles de Gaulle se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Charles de Gaulle se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Ligugé et 67.42 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 3.29 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
