11 Avenue de la Plage, 86240 Ligugé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 471 €

de 1 216 € à 1 821 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Avenue de la Plage, 86240 Ligugé, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°12 et de 5.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 11 Avenue de la Plage, 86240 Ligugé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ligugé.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne filature à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ligugé Gare à 311 mètres
- Ligugé à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bois Renard à 905 mètres
- Ecole primaire Clément Péruchon à 541 mètres

Ventes au 11 Avenue de la Plage

Une vente a été recensée au 11 Avenue de la Plage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 avril 2023

85 000 €(1 133 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•75 m²

11 Avenue de la Plage, 86240 Ligugé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue de la Plage dans son marché local

Prix du 11 Avenue de la Plage par rapport à la voie

Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 11 Avenue de la Plage se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue de la Plage par rapport à Ligugé et à Vienne

À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Plage se situe 28.8 % en dessous de la moyenne de Ligugé et -2.32 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.