31 Avenue de la Plage, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Plage, affiche un prix moyen de 1 612 €/m²0 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Avenue de la Plage, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ligugé.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ligugé Gare à 213 mètres
- - Ligugé à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 863 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 31 Avenue de la Plage se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Plage par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Plage se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de Ligugé et 22.49 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
