2 Avenue du Noyer du Roy, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Noyer du Roy, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°4 et du 3.64 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Avenue du Noyer du Roy, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ligugé.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Parisot à 96 mètres
- - Ligugé à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 609 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Noyer du Roy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Noyer du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Noyer du Roy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Noyer du Roy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Noyer du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Noyer du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Noyer du Roy dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Noyer du Roy par rapport à la voie
Sur Avenue du Noyer du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 2 Avenue du Noyer du Roy se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Noyer du Roy par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Noyer du Roy se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Ligugé et 60.33 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
