23 Avenue du Noyer du Roy, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Noyer du Roy, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°28 et de 1.45 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Avenue du Noyer du Roy, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ligugé.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyer Au Roy à 214 mètres
- - Ligugé à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 847 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Noyer du Roy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Noyer du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Noyer du Roy dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Noyer du Roy par rapport à la voie
Sur Avenue du Noyer du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 23 Avenue du Noyer du Roy se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Noyer du Roy par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Noyer du Roy se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Ligugé et 69.98 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
