31 Avenue du Noyer du Roy, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Noyer du Roy, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°30 et de 4 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 31 Avenue du Noyer du Roy, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ligugé.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyer Au Roy à 25 mètres
- - Ligugé à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 907 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 997 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Noyer du Roy
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Noyer du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Noyer du Roy dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Noyer du Roy par rapport à la voie
Sur Avenue du Noyer du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 31 Avenue du Noyer du Roy se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Noyer du Roy par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Noyer du Roy se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Ligugé et 45.97 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
