39 Avenue du Noyer du Roy, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Noyer du Roy, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 39 Avenue du Noyer du Roy, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ligugé.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyer Au Roy à 80 mètres
- - Ligugé à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 978 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue du Noyer du Roy
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue du Noyer du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue du Noyer du Roy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Avenue du Noyer du Roy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Noyer du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Noyer du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Noyer du Roy dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Noyer du Roy par rapport à la voie
Sur Avenue du Noyer du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 39 Avenue du Noyer du Roy se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Noyer du Roy par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue du Noyer du Roy se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Ligugé et 51.7 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
