17 Avenue Maurice Garçon, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Maurice Garçon, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°28 et du 0.96 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 17 Avenue Maurice Garçon, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ligugé.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Garçon à 82 mètres
- - Ligugé à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 124 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 298 mètres
Ventes au 17 Avenue Maurice Garçon
Une vente a été recensée au 17 Avenue Maurice Garçon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Maurice Garçon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Maurice Garçon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Maurice Garçon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Maurice Garçon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Maurice Garçon dans son marché local
Prix du 17 Avenue Maurice Garçon par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Garçon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 17 Avenue Maurice Garçon se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Maurice Garçon par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Maurice Garçon se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Ligugé et 64.8 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
