4 Avenue Paul Claudel, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Paul Claudel, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°8 et du 2.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Avenue Paul Claudel, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ligugé.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Rouge à 149 mètres
- - Ligugé à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 436 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Paul Claudel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Paul Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Paul Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Paul Claudel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Paul Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Paul Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Paul Claudel dans son marché local
Prix du 4 Avenue Paul Claudel par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Claudel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 4 Avenue Paul Claudel se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Paul Claudel par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Paul Claudel se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Ligugé et 32.93 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
