2 Prom des Épinettes, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Prom des Épinettes, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Prom des Épinettes, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ligugé.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givray à 121 mètres
- - Ligugé à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 746 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Prom des Épinettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Prom des Épinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Prom des Épinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Prom des Épinettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Prom des Épinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Prom des Épinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Prom des Épinettes dans son marché local
Prix du 2 Prom des Épinettes par rapport à la voie
Sur Prom des Épinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 2 Prom des Épinettes se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Prom des Épinettes par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Prom des Épinettes se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Ligugé et 41.06 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
