30 Promenade des Épinettes, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Promenade des Épinettes, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 30 Promenade des Épinettes, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ligugé.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyer Au Roy à 141 mètres
- - Ligugé à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 795 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 847 mètres
Ventes au 30 Promenade des Épinettes
Une vente a été recensée au 30 Promenade des Épinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Promenade des Épinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Promenade des Épinettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Promenade des Épinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Promenade des Épinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Promenade des Épinettes dans son marché local
Prix du 30 Promenade des Épinettes par rapport à la voie
Sur Promenade des Épinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 30 Promenade des Épinettes se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Promenade des Épinettes par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Promenade des Épinettes se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Ligugé et 44.6 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 3.29 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
