12 Route de Croutelle, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Croutelle, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°10 mais supérieur de 16.38 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Route de Croutelle, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ligugé.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tisserands à 182 mètres
- - Ligugé à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 201 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Croutelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Croutelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Croutelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Croutelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Croutelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Croutelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Croutelle dans son marché local
Prix du 12 Route de Croutelle par rapport à la voie
Sur Route de Croutelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 12 Route de Croutelle se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Croutelle par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Croutelle se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Ligugé et 67.42 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
