8 Route de Croutelle, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Croutelle, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°6 et du 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Route de Croutelle, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ligugé.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tisserands à 229 mètres
- - Ligugé à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 222 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 344 mètres
Ventes au 8 Route de Croutelle
Une vente a été recensée au 8 Route de Croutelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Croutelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Croutelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Croutelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Croutelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Croutelle dans son marché local
Prix du 8 Route de Croutelle par rapport à la voie
Sur Route de Croutelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 8 Route de Croutelle se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Croutelle par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Croutelle se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Ligugé et 74.28 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
