2 Rue de la Chaine, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Chaine, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la Chaine, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ligugé.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Sonning à 127 mètres
- - Ligugé à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 525 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Chaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Chaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Chaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Chaine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Chaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Chaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 2 Rue de la Chaine se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Chaine par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Chaine se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Ligugé et 17.5 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
