7 Rue de la Chaine, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Chaine, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 51.98 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 7 Rue de la Chaine, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ligugé.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Sonning à 156 mètres
- - Ligugé à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 487 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 170 mètres
Ventes au 7 Rue de la Chaine
Les 2 ventes au 7 Rue de la Chaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Chaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Chaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Chaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Chaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Chaine dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Chaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 7 Rue de la Chaine se situe 46.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Chaine par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Chaine se situe 25.37 % au-dessus de la moyenne de Ligugé et 94.26 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 3.29 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
