2 Rue de Montplaisir, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montplaisir, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue de Montplaisir, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ligugé.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Péruchon à 224 mètres
- - Ligugé à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 374 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Montplaisir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montplaisir dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue de Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 2 Rue de Montplaisir se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montplaisir par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montplaisir se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Ligugé et 69.47 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
