33 Rue de Montplaisir, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Montplaisir, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 15.98 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 33 Rue de Montplaisir, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ligugé.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fief Du Pilier à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 721 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 853 mètres
Ventes au 33 Rue de Montplaisir
Les 2 ventes au 33 Rue de Montplaisir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Montplaisir dans son marché local
Prix du 33 Rue de Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue de Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 33 Rue de Montplaisir se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Montplaisir par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Montplaisir se situe 27.59 % au-dessus de la moyenne de Ligugé et 97.95 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
