34 Rue de Montplaisir, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Montplaisir, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°34 ter et de n°32 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 34 Rue de Montplaisir, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ligugé.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tisserands à 436 mètres
- - Ligugé à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 469 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Montplaisir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Montplaisir dans son marché local
Prix du 34 Rue de Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue de Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 34 Rue de Montplaisir se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Montplaisir par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Montplaisir se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Ligugé et 69.32 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
