2 Rue des Jardins, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Jardins, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ligugé.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ligugé Gare à 93 mètres
- - Ligugé à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 790 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 506 mètres
Ventes au 2 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 2 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Jardins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Jardins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 2 Rue des Jardins se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jardins se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Ligugé et 28.41 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
