22 Rue des Jardins, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue des Jardins, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ligugé.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ligugé Gare à 248 mètres
- - Ligugé à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 965 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 22 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 22 Rue des Jardins se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Jardins par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Jardins se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Ligugé et 24.85 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
