35 Rue des Jardins, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 35 Rue des Jardins, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ligugé.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ligugé Gare à 300 mètres
- - Ligugé à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 977 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Jardins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 35 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 35 Rue des Jardins se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Jardins par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Jardins se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Ligugé et 33.38 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
