10 Rue des Rosiers, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 10 Rue des Rosiers, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ligugé.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 183 mètres
- - Ligugé à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 773 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 798 mètres
Ventes au 10 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 10 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Rosiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 10 Rue des Rosiers se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Rosiers par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Rosiers se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Ligugé et 58.79 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
