3 Rue Marguerite Yourcenar, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marguerite Yourcenar, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 Rue Marguerite Yourcenar, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ligugé.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fief Du Pilier à 143 mètres
- - Ligugé à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 388 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 711 mètres
Ventes au 3 Rue Marguerite Yourcenar
Les 2 ventes au 3 Rue Marguerite Yourcenar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marguerite Yourcenar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marguerite Yourcenar, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marguerite Yourcenar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marguerite Yourcenar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 3 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Yourcenar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 3 Rue Marguerite Yourcenar se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marguerite Yourcenar se situe 24.44 % au-dessus de la moyenne de Ligugé et 92.82 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 3.29 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
