17 Rue Rabelais, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 17 Rue Rabelais, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ligugé.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ligugé Gare à 92 mètres
- - Ligugé à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 752 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 17 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 17 Rue Rabelais se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Rabelais par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Rabelais se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Ligugé et 54.03 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
