11 Rue Romaine, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Romaine, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Rue Romaine, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ligugé.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 120 mètres
- - Ligugé à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 731 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 869 mètres
Ventes au 11 Rue Romaine
Les 2 ventes au 11 Rue Romaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Romaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Romaine dans son marché local
Prix du 11 Rue Romaine par rapport à la voie
Sur Rue Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 11 Rue Romaine se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Romaine par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Romaine se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Ligugé et 59.09 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
