2 Rue Sophie Germain, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sophie Germain, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Rue Sophie Germain, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Ligugé.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chillou à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 420 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sophie Germain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sophie Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sophie Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sophie Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sophie Germain dans son marché local
Prix du 2 Rue Sophie Germain par rapport à la voie
Sur Rue Sophie Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 2 Rue Sophie Germain se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sophie Germain par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sophie Germain se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Ligugé et 77.15 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
