1 Chemin du Magnolet, 86400 Linazay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Magnolet, affiche un prix moyen de 766 €/m².
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin du Magnolet, 86400 Linazay
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Magnolet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Magnolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Magnolet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Magnolet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Magnolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Magnolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Magnolet dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Magnolet par rapport à la voie
Sur Chemin du Magnolet, le prix moyen des maisons s'établit à 766 €/m². Avec un prix moyen de 766 €/m², le 1 Chemin du Magnolet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Magnolet par rapport à Linazay et à Vienne
À Linazay, le prix moyen des maisons atteint 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Magnolet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Linazay et -51.88 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linazay a baissé de 66.64 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2021 à 3 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 38 300 € au 1 Chemin du Magnolet à Linazay, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 958 € en assurant vous-même les visites, ou 479 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
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