2 Route de Lavoux, 86800 Liniers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Lavoux, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°1 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Lavoux, 86800 Liniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Liniers.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0652 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liniers Centre à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Bouriau à 643 mètres
Ventes au 2 Route de Lavoux
Les 2 ventes au 2 Route de Lavoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Lavoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Lavoux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lavoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lavoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Lavoux dans son marché local
Prix du 2 Route de Lavoux par rapport à la voie
Sur Route de Lavoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 2 Route de Lavoux se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Lavoux par rapport à Liniers et à Vienne
À Liniers, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Lavoux se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Liniers et -8.98 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liniers a baissé de 32.44 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 226 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 450 € au 2 Route de Lavoux à Liniers, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 623 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 811 € en assurant vous-même les visites, ou 906 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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