2 Chez Baudoin, 86400 Lizant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chez Baudoin, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1829,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chez Baudoin, 86400 Lizant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1829, situé dans le quartier Lizant.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Lizant à 886 mètres
Ventes au 2 Chez Baudoin
Une vente a été recensée au 2 Chez Baudoin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chez Baudoin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chez Baudoin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chez Baudoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chez Baudoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chez Baudoin dans son marché local
Prix du 2 Chez Baudoin par rapport à la voie
Sur Chez Baudoin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 2 Chez Baudoin se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chez Baudoin par rapport à Lizant et à Vienne
À Lizant, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chez Baudoin se situe 24.36 % au-dessus de la moyenne de Lizant et -1.88 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lizant a baissé de 27.06 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2020 à 903 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 100 € au 2 Chez Baudoin à Lizant, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 905 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 953 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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