3 la Fragnée, 86400 Lizant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 la Fragnée, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 la Fragnée, 86400 Lizant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Lizant.
1 niveau - 1 logement - 394 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Lizant à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 3 la Fragnée
Aucune vente n'a été recensée au 3 la Fragnée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 la Fragnée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 la Fragnée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 la Fragnée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 la Fragnée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 la Fragnée dans son marché local
Prix du 3 la Fragnée par rapport à la voie
Sur la Fragnée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 3 la Fragnée se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 la Fragnée par rapport à Lizant et à Vienne
À Lizant, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 la Fragnée se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Lizant et -17.95 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lizant a baissé de 27 % sur 1 an et augmenté de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2020 à 903 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 722 €/m² sur la période récente.
