31 Avenue de Touraine, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Touraine, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 31 Avenue de Touraine, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 1 logement - 341 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 541 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 541 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 188 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Touraine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Touraine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Touraine dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Touraine par rapport à la voie
Sur Avenue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 31 Avenue de Touraine se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Touraine par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Touraine se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -6.29 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
