32 Avenue de Touraine, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Touraine, affiche un prix moyen de 928 €/m², inférieur de 13.35 % à celui du n°30 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Avenue de Touraine, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere 1 - Loudun à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 505 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 505 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 260 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 409 mètres
Ventes au 32 Avenue de Touraine
Une vente a été recensée au 32 Avenue de Touraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Touraine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Touraine dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Touraine par rapport à la voie
Sur Avenue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 32 Avenue de Touraine se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Touraine par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Touraine se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de Loudun et -29.7 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
