21 Boulevard du 11 Novembre 1918, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 853 €/m², identique à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 21 Boulevard du 11 Novembre 1918, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
3 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Cité Grillemont à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 347 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 895 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard du 11 Novembre 1918, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 21 Boulevard du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Boulevard du 11 Novembre 1918, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 853 €/m², le 21 Boulevard du 11 Novembre 1918 se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard du 11 Novembre 1918 par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard du 11 Novembre 1918 se situe 28.26 % en dessous de la moyenne de Loudun et -35.38 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
