31 Boulevard du 11 Novembre 1918, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°35 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Boulevard du 11 Novembre 1918, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 257 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 997 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 816 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 31 Boulevard du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Boulevard du 11 Novembre 1918, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 31 Boulevard du 11 Novembre 1918 se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard du 11 Novembre 1918 par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard du 11 Novembre 1918 se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Loudun et -11.14 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
